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仲量聯行指出，台灣過去 10 年網購營業額約逐年成長 5-15%，到去年其營業額已佔台灣全年零售業營業總額的 5.4%；但與鄰近國家相比，中國網購占比達 12%、南韓 9.8%，甚至美國也達 7%，足以顯現台灣網路購物仍有相當大的成長空間及發展潛力，電子商務的成長也使得相關企業對於物流或倉儲用地的需求大幅增加，台灣多數廠商多選擇購買土地或是租賃土地的方式來興建物流廠區和倉儲區，以滿足台灣市場長的需求。

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〈房產〉電商市場高成長力仲量聯行：物流用工業地需求將大增

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仲量聯如何借錢行並強調，台灣工業土地買賣型態已由以往的投資導向逐漸轉為自用型為主，因此在預期未來電商、零售業和第三方物流需求和營業狀況成長的情況下，相關企業對於購買或租賃工業土地來興建物流廠的需求也會隨之增加，若未來閒置工業土地供給持續加入市場，整體工業土地市場交易情況也可望更加熱絡，同時也能夠帶動台灣的工業和經濟發展。

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